2001〜2011年築, 専有面積25.86㎡〜45.86㎡の平均販売価格
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D’クラディア荻窪
東京都杉並区上荻二丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩7分
2006年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
38.6
割高
推定相場価格より9.7%割高
相場
4,998万円
139.4万円/㎡
3,723
4,573
5,423
6,273
AI査定結果
推定相場価格
4,998万円
139.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,573万円〜5,423万円
127.5万円/㎡〜151.2万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年5月15日
D’クラディア荻窪
5,480万円（152.8万円/㎡）/ 4階 / 35.86㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は125.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（152.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 5,480万円 | 152.8万円 | 4階 | 35.86㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/01/23 | 5,980万円 | 138.7万円 | 4階 | 43.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/19 | 6,280万円 | 145.7万円 | 4階 | 43.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/27 | 5,180万円 | 133.7万円 | 1階 | 38.73㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/25 | 4,980万円 | 138.9万円 | 4階 | 35.86㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/19 | 4,180万円 | 107.8万円 | 1階 | 38.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/04 | 4,380万円 | 112.9万円 | 1階 | 38.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/20 | 4,790万円 | 111.1万円 | 4階 | 43.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/22 | 4,480万円 | 107.4万円 | 3階 | 41.71㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/06 | 5,980万円 | 110.4万円 | 3階 | 54.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 6,280万円 | 115.9万円 | 3階 | 54.18㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は134.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（152.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | D’クラディア荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 5,480万円 | 152.8万円 | 35.86㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/01 | ダイナシティ高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅8分 | 4,390万円 | 117.9万円 | 37.23㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2026/05/15 | パークホームズ杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 4,490万円 | 117.6万円 | 38.19㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/17 | ユニーブル西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 5,380万円 | 137.3万円 | 39.18㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/11 | エスリール杉並松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅9分 | 4,960万円 | 119.5万円 | 41.5㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/06 | 藤和シティホームズ西荻窪駅前 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,499万円 | 152.8万円 | 42.53㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2026/03/17 | 日神デュオステージ西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅4分 | 5,180万円 | 124.6万円 | 41.57㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2026/05/16 | 日神デュオステージ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 5,398万円 | 148.5万円 | 36.35㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2026/05/14 | レフィール南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 5,980万円 | 143.6万円 | 41.63㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/16 | ライオンズグローベル荻窪ラトーリア 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 5,080万円 | 149.5万円 | 33.98㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/22 | クオリア荻窪プレミアム 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 5,980万円 | 139.8万円 | 42.77㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/01 | アイムズ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 4,780万円 | 126.9万円 | 37.68㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/04 | プラネ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅4分 | 5,830万円 | 139.6万円 | 41.76㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/12 | クオリア荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅3分 | 4,280万円 | 146.3万円 | 29.26㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 北東 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/01 | プライブ荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 4,680万円 | 129.0万円 | 36.27㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/08 | レクシオ荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅15分 | 4,280万円 | 125.5万円 | 34.11㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/05 | サンフル阿佐ケ谷プリヴェコート 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅6分 | 4,780万円 | 131.1万円 | 36.47㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/10 | デュオ・スカーラ阿佐ケ谷II 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 4,680万円 | 141.6万円 | 33.06㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 46戸 | SRC |
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